Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port dans son marché local
Prix Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port
Les ventes enregistrées Rue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 106 mètres
- - La Hume à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3474 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3669 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port
Adresses Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.
