3 Allée des Glycines, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée des Glycines, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 349 mètres
- - La Hume à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Glycines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 3 Allée des Glycines se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Glycines par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Glycines se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 125.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
