12 Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 b mais supérieur de 3.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 12 Allée des Grands Champs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Grands Champs se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 112.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
