18 bis Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°18 ter et de 12.66 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 bis Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 6 logements - 726 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Ventes au 18 bis Allée des Grands Champs
Une vente a été recensée au 18 bis Allée des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 18 bis Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 18 bis Allée des Grands Champs se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée des Grands Champs se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
