29 bis Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 29 bis Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 40 mètres
- - La Hume à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Ventes au 29 bis Allée des Grands Champs
Une vente a été recensée au 29 bis Allée des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Allée des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Allée des Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Allée des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Allée des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 29 bis Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 29 bis Allée des Grands Champs se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Allée des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Allée des Grands Champs se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 83.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
