2 ter Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 quater et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 ter Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 6 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 ter Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 2 ter Allée des Grands Champs se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée des Grands Champs se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 122.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
