12 Allée des Iris, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Iris, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Iris, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 130 mètres
- - La Hume à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 4019 mètres
- - Collège privé United School à 3923 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 12 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 12 Allée des Iris se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Iris par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Iris se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 65.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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