3 Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 24.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 311 mètres
- - La Hume à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Ventes au 3 Allée des Mimosas
Les 2 ventes au 3 Allée des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mimosas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Allée des Mimosas se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mimosas par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mimosas se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 61.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
