24 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Papillons, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 bis et du 1.74 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 255 mètres
- - La Hume à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Papillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Papillons dans son marché local
Prix du 24 Allée des Papillons par rapport à la voie
Sur Allée des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 24 Allée des Papillons se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Papillons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Papillons se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 129.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
