12 Allée des Pins Verts, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Pins Verts, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Pins Verts, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 275 mètres
- - La Hume à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Ventes au 12 Allée des Pins Verts
Une vente a été recensée au 12 Allée des Pins Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Pins Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Pins Verts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Pins Verts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Pins Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Pins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 12 Allée des Pins Verts se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Pins Verts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Pins Verts se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 132.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
