18 b Allée des Pins Verts, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Allée des Pins Verts, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 b Allée des Pins Verts, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 321 mètres
- - La Hume à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Allée des Pins Verts
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Allée des Pins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Allée des Pins Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Allée des Pins Verts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Allée des Pins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Allée des Pins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Allée des Pins Verts dans son marché local
Prix du 18 b Allée des Pins Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Pins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 18 b Allée des Pins Verts se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Allée des Pins Verts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allée des Pins Verts se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 146.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
