22 b Allée des Platanes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 b Allée des Platanes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 196 mètres
- - Gujan-Mestras à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 328 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 323 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 201 mètres
Ventes au 22 b Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 22 b Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Allée des Platanes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 22 b Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 22 b Allée des Platanes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Allée des Platanes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Allée des Platanes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 106.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
