24 Allée des Platanes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°22 b et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Allée des Platanes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 191 mètres
- - Gujan-Mestras à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 319 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 315 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 204 mètres
Ventes au 24 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 24 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Platanes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 24 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 24 Allée des Platanes se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Platanes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Platanes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
