13 a Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°13 b et du 1.05 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 a Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 185 mètres
- - Gujan-Mestras à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 246 mètres
Ventes au 13 a Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 13 a Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Allée des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 a Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 13 a Allée des Rossignols se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Allée des Rossignols se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
