Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Fin dans son marché local
Prix Allée du Fin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Fin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 49.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Fin à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allée du Fin est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Fin
Les ventes enregistrées Allée du Fin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Fin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 112 mètres
- - Gujan-Mestras à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1516 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1662 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Fin
Adresses Allée du Fin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Fin, classées par tranches de numéros.
