13 Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 13 Allée des Violettes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Violettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Violettes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
