14 Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 853 mètres
Ventes au 14 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 14 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 14 Allée des Violettes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Violettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Violettes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 109.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
