8 Allée Desbiey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Desbiey, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée Desbiey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 705 mètres
- - Collège Chante Cigale à 699 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Desbiey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Desbiey dans son marché local
Prix du 8 Allée Desbiey par rapport à la voie
Sur Allée Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Allée Desbiey se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Desbiey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Desbiey se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
