7 Allée du Bassin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Bassin, affiche un prix moyen de 12 421 €/m², supérieur de 128.75 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Allée du Bassin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 347 mètres
Ventes au 7 Allée du Bassin
Les 2 ventes au 7 Allée du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Bassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Bassin dans son marché local
Prix du 7 Allée du Bassin par rapport à la voie
Sur Allée du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 12 421 €/m², le 7 Allée du Bassin se situe 105.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Bassin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Bassin se situe 175.29 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 451.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
