34 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 895 mètres
Ventes au 34 Allée du Bec
Une vente a été recensée au 34 Allée du Bec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 34 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 34 Allée du Bec se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Bec se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 31.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée du Bec
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Allée du Bec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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