16 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Canelet, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 223 mètres
- - La Hume à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Canelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Canelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Canelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Canelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Canelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Canelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Canelet dans son marché local
Prix du 16 Allée du Canelet par rapport à la voie
Sur Allée du Canelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 16 Allée du Canelet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Canelet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Canelet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
