2 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Canelet, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 219 mètres
- - La Hume à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Canelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Canelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Canelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Canelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Canelet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Canelet par rapport à la voie
Sur Allée du Canelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 Allée du Canelet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Canelet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Canelet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 114.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
