26 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Miou, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 100 mètres
- - La Hume à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Miou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Miou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Miou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Miou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Miou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Miou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Miou dans son marché local
Prix du 26 Allée du Miou par rapport à la voie
Sur Allée du Miou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 26 Allée du Miou se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Miou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Miou se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
