3 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Miou, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.
À propos du 3 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 221 mètres
- - La Hume à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Miou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Miou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Miou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Miou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Miou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Miou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Miou dans son marché local
Prix du 3 Allée du Miou par rapport à la voie
Sur Allée du Miou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 3 Allée du Miou se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Miou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Miou se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
