12 Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Petit Mestey, affiche un prix moyen de 10 516 €/m², supérieur de 124.03 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 18 parkings - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1060 mètres
Ventes au 12 Allée du Petit Mestey
Les 2 ventes au 12 Allée du Petit Mestey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Petit Mestey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Petit Mestey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Mestey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Mestey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Petit Mestey dans son marché local
Prix du 12 Allée du Petit Mestey par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Mestey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 10 516 €/m², le 12 Allée du Petit Mestey se situe 81.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Petit Mestey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Petit Mestey se situe 133.07 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 366.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
