22 ter Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Allée du Petit Mestey, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21 ter.
À propos du 22 ter Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Allée du Petit Mestey
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Allée du Petit Mestey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Allée du Petit Mestey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Allée du Petit Mestey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Allée du Petit Mestey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Allée du Petit Mestey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Allée du Petit Mestey dans son marché local
Prix du 22 ter Allée du Petit Mestey par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Mestey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 22 ter Allée du Petit Mestey se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Allée du Petit Mestey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Allée du Petit Mestey se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 160.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
