32 Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Petit Mestey, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Allée du Petit Mestey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Petit Mestey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Petit Mestey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Petit Mestey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Petit Mestey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Petit Mestey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Petit Mestey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Petit Mestey dans son marché local
Prix du 32 Allée du Petit Mestey par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Mestey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 32 Allée du Petit Mestey se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Petit Mestey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Petit Mestey se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 148.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
