1 Allée du Printemps, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Printemps, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et du 5.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Allée du Printemps, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 272 mètres
- - La Hume à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Printemps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Printemps dans son marché local
Prix du 1 Allée du Printemps par rapport à la voie
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 1 Allée du Printemps se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Printemps par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Printemps se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 117.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
