12 Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 248 mètres
- - La Hume à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres
Ventes au 12 Allée du Turc
Les 2 ventes au 12 Allée du Turc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Turc dans son marché local
Prix du 12 Allée du Turc par rapport à la voie
Sur Allée du Turc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 12 Allée du Turc se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Turc par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Turc se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Allée du Turc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Turc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée du Turc
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