3 Allée Edmond Rostand, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 2 950 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Edmond Rostand, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Allée Edmond Rostand, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Berle à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 349 mètres
- Collège Chante Cigale à 351 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 251 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 Allée Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Allée Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 3 Allée Edmond Rostand se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Edmond Rostand par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Edmond Rostand se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Allée Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.