2 Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 581 mètres
- - Collège Chante Cigale à 584 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 486 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 2 Allée Edouard Branly se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edouard Branly par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edouard Branly se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
