8 Allée Eugène Delacroix, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 et du 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée Eugène Delacroix, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 618 mètres
- - Collège Chante Cigale à 616 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 446 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Eugène Delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 8 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Allée Eugène Delacroix se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Eugène Delacroix par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Eugène Delacroix se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 73.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
