14 Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Feydeau, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 221 mètres
- - Gujan-Mestras à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1040 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 961 mètres
Ventes au 14 Allée Feydeau
Une vente a été recensée au 14 Allée Feydeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Feydeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Feydeau dans son marché local
Prix du 14 Allée Feydeau par rapport à la voie
Sur Allée Feydeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 14 Allée Feydeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Feydeau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Feydeau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 78.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
