2 Allee Gilbert Barrue, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gilbert Barrue, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Gilbert Barrue, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 240 mètres
Ventes au 2 Allee Gilbert Barrue
Les 2 ventes au 2 Allee Gilbert Barrue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gilbert Barrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gilbert Barrue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gilbert Barrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gilbert Barrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gilbert Barrue dans son marché local
Prix du 2 Allee Gilbert Barrue par rapport à la voie
Sur Allee Gilbert Barrue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 2 Allee Gilbert Barrue se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gilbert Barrue par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Gilbert Barrue se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 600 € au 2 Allee Gilbert Barrue à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 990 € en assurant vous-même les visites, ou 3 495 € si le professionnel les prend en charge.
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