13 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arousiney à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Gioacchino Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Gioacchino Rossini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 13 Allée Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Allée Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 13 Allée Gioacchino Rossini se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gioacchino Rossini par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gioacchino Rossini se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 100.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
