21 bis Allée Honoré de Balzac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 bis Allée Honoré de Balzac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 327 mètres
- - Collège Chante Cigale à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 329 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 bis Allée Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 21 bis Allée Honoré de Balzac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée Honoré de Balzac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée Honoré de Balzac se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
