2 Allée Hugueyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hugueyra, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée Hugueyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Hugueyra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Hugueyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hugueyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hugueyra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hugueyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hugueyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hugueyra dans son marché local
Prix du 2 Allée Hugueyra par rapport à la voie
Sur Allée Hugueyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Allée Hugueyra se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hugueyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Hugueyra se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
