12 Allée Ingres, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Ingres, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Césarée à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 719 mètres
- - Collège Chante Cigale à 718 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 548 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 383 mètres
Ventes au 12 Allée Ingres
Les 0 ventes au 12 Allée Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Ingres dans son marché local
Prix du 12 Allée Ingres par rapport à la voie
Sur Allée Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 12 Allée Ingres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Ingres par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Ingres se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Ingres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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