4 Allée Jean-jacques Rousseau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Allée Jean-jacques Rousseau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 247 mètres
- - Collège Chante Cigale à 241 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 183 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 918 mètres
Ventes au 4 Allée Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Allée Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean-jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 4 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean-jacques Rousseau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean-jacques Rousseau se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
