15 Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 291 mètres
- - Collège Chante Cigale à 287 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 145 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 793 mètres
Ventes au 15 Allée Jean Racine
Une vente a été recensée au 15 Allée Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 15 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 15 Allée Jean Racine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Jean Racine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Jean Racine se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
