29 Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°27 et de 4.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 29 Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 337 mètres
- - Collège Chante Cigale à 338 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 188 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 598 mètres
Ventes au 29 Allée Jean Racine
Les 2 ventes au 29 Allée Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 29 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 29 Allée Jean Racine se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Jean Racine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Jean Racine se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
