9 Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°14 et du 7.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée Joseph Vernet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Césarée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 885 mètres
- - Collège Chante Cigale à 885 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 719 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 276 mètres
Ventes au 9 Allée Joseph Vernet
Une vente a été recensée au 9 Allée Joseph Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Joseph Vernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Joseph Vernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 9 Allée Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Allée Joseph Vernet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Joseph Vernet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Joseph Vernet se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 72.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
