Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Charles Daubigny, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Charles Daubigny dans son marché local
Prix Allée Charles Daubigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Charles Daubigny se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Charles Daubigny à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allée Charles Daubigny est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Charles Daubigny
Les ventes enregistrées Allée Charles Daubigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Charles Daubigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 223 mètres
- - Gujan-Mestras à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 817 mètres
- - Collège Chante Cigale à 815 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2509 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Charles Daubigny
Adresses Allée Charles Daubigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Daubigny, classées par tranches de numéros.
