3 Allée Jules Massenet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée Jules Massenet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Allée Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 3 Allée Jules Massenet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jules Massenet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jules Massenet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
