11 4 Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 4 Allée Lespurgères, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², identique à celui du n°11 3 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°11 5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 4 Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 10 logements - 900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 4 Allée Lespurgères
Aucune vente n'a été recensée au 11 4 Allée Lespurgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 4 Allée Lespurgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 4 Allée Lespurgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 4 Allée Lespurgères dans son marché local
Prix du 11 4 Allée Lespurgères par rapport à la voie
Sur Allée Lespurgères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 11 4 Allée Lespurgères se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 4 Allée Lespurgères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 4 Allée Lespurgères se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
