21 Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Lespurgères, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Lespurgères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Lespurgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Lespurgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Lespurgères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Lespurgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Lespurgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Lespurgères dans son marché local
Prix du 21 Allée Lespurgères par rapport à la voie
Sur Allée Lespurgères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 21 Allée Lespurgères se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Lespurgères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Lespurgères se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 95.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
