3 bis Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Lespurgères, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 942 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Lespurgères
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Lespurgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Lespurgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Lespurgères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Lespurgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Lespurgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Lespurgères dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Lespurgères par rapport à la voie
Sur Allée Lespurgères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 3 bis Allée Lespurgères se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Lespurgères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Lespurgères se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
