7 Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Lespurgères, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°11 1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 10 logements - 900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Lespurgères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Lespurgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Lespurgères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Lespurgères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lespurgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lespurgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Lespurgères dans son marché local
Prix du 7 Allée Lespurgères par rapport à la voie
Sur Allée Lespurgères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 7 Allée Lespurgères se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Lespurgères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Lespurgères se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 109.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
