9 bis Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Lespurgères, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 bis Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Lespurgères
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Lespurgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Lespurgères dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Lespurgères par rapport à la voie
Sur Allée Lespurgères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 9 bis Allée Lespurgères se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Lespurgères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée Lespurgères se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
