12 Allee Mansart, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Mansart, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Allee Mansart, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1022 mètres
- - Collège privé United School à 927 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 879 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Mansart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee Mansart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Mansart dans son marché local
Prix du 12 Allee Mansart par rapport à la voie
Sur Allee Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 12 Allee Mansart se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Mansart par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Mansart se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
